Михаил Пасечник предлагает Вам запомнить сайт «События дня»
Вы хотите запомнить сайт «События дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Весь Мир - в фокусе внимания

Коммунальный грабеж в особо крупных размерах: где оседают платежи населения? Ответ: в карманах управляющих компаний

развернуть

Моя давняя знакомая — из тех, кого обычно называют «успешными», — любила щегольнуть роскошью. Она неплохо зарабатывала, возглавляя крупное ТСЖ в новостройке. Другими словами, она осуществляла банальное посредничество между собственниками квартир и поставщиками коммунальных услуг.

Коммунальный грабеж в особо крупных размерах: где оседают платежи населения? Ответ: в карманах управляющих компаний
фото: Алексей Меринов

Уж не знаю, как ей удавалось справляться с обязанностями председателя, но жила она на широкую ногу: несколько элитных автокаров, джипчик для рабочих поездок по городу, всю зиму проводила на разных сейшелах и мальдивах, выкладывая селфи с экзотических остров на зависть менее удачливым товаркам.

Беда пришла нежданно и совсем негаданно! Оказывается, компания накопила огромные долги перед энергетиками и другими монополистами. То есть полученные от горожан коммунальные платежи не перечислялись по назначению, а использовались… в личных целях. При этом постоянно завышались тарифы за свет, тепло, воду, мусоропровод, давно несуществующие радиоточки, неиспользуемые старые антенны и т.д.

Правда, закончился скандал вполне в духе времени — девушка быстренько обанкротила фирму (чтобы не пришлось платить по счетам) и отбыла куда-то за рубежи. Вопрос с исчезнувшими платежами расхлебывают сами жители, ведя судебные тяжбы с представителями монополистов.

Вдобавок ко всем нашим санкциям, падениям зарплат, пенсий, росту цен на продукты появился еще один источник массового раздражения масс. Причем имеющий искусственное происхождение — это разные ТСЖ и управляющие компании, пришедшие на замену государству. Идея их создания объяснялась необходимостью создания конкурентной среды для привычных городских ДЕЗов, ЕИРЦ и расчетных центров, которые якобы закостенели и давно не справляются со своими обязанностями.

Умные люди сразу предупреждали, что бизнесмены по своей природе заточены на обогащение. Как они себя поведут, если в их руках окажутся миллионы и миллиарды квартирных платежей?! Как удержаться от соблазна не переложить их в личный карман! Тем более, практически нет никакой ответственности перед властями — только перед самими жителями.

О них авторы «коммунальной» идеи думали меньше всего. Обычному человеку же трудно защищать права в противостоянии с юридическим лицом! На это и был расчет! Таким образом, руки у коммерсантов будут развязаны и можно запускать их в чужую мошну…

Но к одиночным возражениям не прислушались, и по всей стране начался откровенный и мошеннический раздел муниципальной собственности. Тысячами начали возникать разные УК, ТСЖ и иные частные организации, на счета которых потекли огромные средства — коммунальные платежи миллионов граждан.

В новообразованные структуры пересаживались либо сами работники ЖЭК, ДЕЗов, расчетных центров, либо ближайшие их родственники — мужья-жены, сыновья-дочки, кузины и т.д. Бывшие муниципалы могли теперь не оглядываться на руководство района или города — сами себе хозяева!

Новые жилтоварищества создавались наспех, с огромными нарушениями. Собрания проводились фиктивно — на заседаниях не хватало кворума, подписи жильцов подделывались. Российские суды тут же оказались завалены гражданскими и уголовными делами против только что основанных структур.

Больше всего нарушений фиксировались в новостройках. Девелоперы, как правило, сразу оформляют здание на себя, получая возможность создавать ТСЖ и назначать своего председателя. То есть человек, купивший квартиру, автоматически попадал в готовую управляющую компанию. После этого возможности влиять на их работу (высказывать недовольство, возражать, делать замечания и тем более менять руководство) у жильцов очень мало. Чтобы провести реальное собрание и выбрать другого председателя, нужно обойти весь дом, собрать кворум, убедить людей проголосовать. Однако жильцы новостроек не знают друг друга, никому не доверяют, боятся открыть дверь посторонним, не то что поговорить.

Словом, процесс весьма сложный! Но до смены руководства или самого ТСЖ, как показывает практика, доходит редко. Уже на этапе обхода соседей «мятежников» вычисляют, после чего в их адрес начинают поступать косвенные, а то и прямые угрозы… И у людей просто опускаются руки, ибо защитить их некому. Такова реальность!

Осознание того, что ликвидация добрых старых ЖЭКов было стратегической ошибкой, пришло слишком поздно.

— Как можно было менять нормально функционирующие государственные структуры на каких-то частников?! Особенно в такой щепетильной сфере, как муниципальное хозяйство! — возмущаются сегодня граждане.

И ведь они правы! По такому же принципу можно было бы ввести коммерческое управление в других ведомствах — в Минздраве, Министерствах соцобеспечения, финансов, внутренних дел, прокуратуре, Министерстве культуры, где тоже все не слава богу! Чего стоит недавний скандал с целой группой коррупционеров — подчиненных Мединского!

Только вдумайтесь в цифры! По официальным данным за 2015 год долги по ЖКХ в целом по стране превысили один триллион рублей. Что еще парадоксальней — задолженность самих граждан от всей этой суммы составляет лишь 10 процентов. Все остальное на совести, точнее на счетах, управляющих компаний.

Получается, более 900 миллиардов рублей государственных средств осели в карманах бессовестных ловкачей. На эти деньги можно было бы увеличить зарплаты учителям, медикам, пенсии старикам и т.д. То есть осчастливить огромный пласт населения тех самых добропорядочных граждан, десятилетиями голосующих и поддерживающих власть, стойко перенося трудности и нужду. В это же время рядом с ними щеголяют богатствами и роскошью молодые люди, ничего не сделавшие полезного в жизни. Им просто повезло родиться в семье каких-нибудь муниципальных чиновников, не очень обремененных морально-нравственными качествами.

Не так давно в Свердловской области вспыхнул конфликт с коммунальщиками, который в СМИ поспешили назвать… восстанием. Некое ТСЖ присвоило 46 млн коммунальных платежей граждан. Энергетики же, не дождавшись расчетов за свои услуги, отключили целый район от тепла. В середине зимы, которая на Урале особенно морозная, люди оказались в холодных помещениях — ни пищу приготовить, ни в школу детей проводить, ни в садик отправить! К тому же дети массово стали болеть. Дошло до того, что пострадавшие пригрозили перекрыть федеральную трассу!

Вопиющий случай произошел в Самарской области. Жители поселка Подгорный, потеряв всякую надежду добиться справедливости против произвола УК, пошли на отчаянный шаг. Разбили небольшой палаточный лагерь прямо перед зданием администрации и начали бессрочную голодовку, которая продолжалась почти десять дней. Чем все закончилось, история умалчивает — судя по всему, консенсус таки удалось найти.

Несколько лет назад министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень предлагал вполне разумную идею — исключить из цепочки коммунальных платежей управляющие компании. По его мнению, после заключения прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями средства жильцов не будут оседать в карманах различных ТСЖ и УК, а напрямую начнут поступать на счета поставщиков. В этом случае нужда в коммерсантах автоматически отпадает.

О том, что в экономике страны одной из самых коррупционных остается сфера ЖКХ, не раз заявляли президент Владимир Путин и премьер-министр Дмитрий Медведев. Власть даже предпринимала превентивные меры: было принято решение правительства о необходимости лицензирования ТСЖ, ввели штрафы за нарушение качества работы, объявили уголовную ответственность за фальсификацию протоколов общих собраний и т.д. Но пока все бесполезно — как воровали, так и продолжают воровать!

На всякую хитрость и ограничения жулики находят свой «болт с резьбой». Как известно, у них десятки и даже сотни способов вытряхивать деньги из бесправных собственников квартир, одновременно водя за нос поставщиков. Если в двух словах, выглядит все следующим образом — сначала увод коммунальных средств на собственные счета, последующее банкротство УК, чтобы не оплачивать долги за топливо и электроэнергию, затем передача имущества другому предприятию. Через пару лет новая компания накапливает долги и снова банкротится. И так по кругу, почти до бесконечности.

Все эти схемы не выдумка, не навет на честных и добрых отечественных коммерсантов, а суровая реальность. ТСЖ, УК и прочие кондоминиумы повисли на шее миллионов граждан тяжелым балластом! По мере ухудшения экономического положения локальные конфликты вполне могут спровоцировать стихийные недовольства и даже массовые бунты — бессмысленные и беспощадные, как принято в России! Если, конечно, ничего не предпринимать!


Источник →

Опубликовано 10.10.2017 в 08:18

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Валерий Помогаев
Валерий Помогаев 10 октября 17, в 09:10 Басня говорит, о-чём. Пора России вернуться снова, от-куда, и-куда, она грешная сбежала, а-сбежала в-АД!!! Тот самый который она проклинала , с--17года. Жили не тужили при-СССР. Теперь сама себе вечные --бесконечные, проблемы СОЗДАЛА!!! Текст скрыт развернуть
13
Сергей ......
Сергей ...... Валерий Помогаев 10 октября 17, в 12:26 Променяли жигули на бмв, но предали самих себя и своих ближних в паразитировании друг на друге, то есть недруг на недруге и использовании лжи повсеместной. Текст скрыт развернуть
4
Феликс Де-Дю-Лин
Феликс Де-Дю-Лин 10 октября 17, в 09:19 Разогнать ТСЖ и УК а ЖКХ передать на гос. управление! Текст скрыт развернуть
13
иванов виталя
иванов виталя Феликс Де-Дю-Лин 11 октября 17, в 12:26 Ну да, а " в гос.управлении" "исключительно честные и порядочные" чиновники......... вроде Васильевой, Чубайса и так далее...... Текст скрыт развернуть
1
ВАЛЕРИЙ ЧИКУНОВ
ВАЛЕРИЙ ЧИКУНОВ 10 октября 17, в 09:32 Вот интересно говорит автор , что 900 млрд.руб . осели ... смотрим внимательно за руками ...в карманах новых домовладельцев и (самое главное) МОГЛИ бы пойти на...и далее фантазии .....Задаюсь сразу вопросом .А почему эти сворованные у людей (квартиросъёмщиков ) деньги не вернуть этим же людям , а не рассовывать и прикрывать опять же вновь созданные проблемы(бездонные дыры) правительственного аппарата , куда их вот-вот этим маленьким финтом пытаются пристроить . Получается вроде как вскрыли нарыв и клиент иди дальше . А кто провоцировал возникновение этого нарыва ? Кто придумывал эти схемы создания частных коммунальных компаний ? ГОСУДАРСТВЕННАЯ ВЛАСТЬ , которая при том при всём, что до сих пор имеет соответствующие действующие министерства , ведомства , отделы в городских управах с громадным штатом по всей стране выступает в роли статиста ,передавая свои функции частникам , а не работника . Также успешно делается и в других отраслях . Капитализм однако Текст скрыт развернуть
4
Дмитрий Парамонов
Дмитрий Парамонов 10 октября 17, в 10:29 Возможно изначально неправильно выбран подход: УК , ТСЖ должны быть некоммерческими (!) организациями (не имеющими права зарабатывать), и с полностью открытой отчетностью. Текст скрыт развернуть
2
Rigveda Kryz
Rigveda Kryz 10 октября 17, в 10:31 Я влезла в эту войну в своем доме. В результате в меня стреляли из травматики и полиция уголовного дела не открыла. Все взаимосвязано. Мало того эти дельцы у нас в городе тесно связаны с чиновниками. Текст скрыт развернуть
11
Ирина Тумасова
Ирина Тумасова Rigveda Kryz 10 октября 17, в 18:57 И в нашем городе во главе управляющих компаний, муниципальных образований, районных администраций сидят бандиты "привет из 90-х" и бывшие уголовники. Это их бизнес. Текст скрыт развернуть
3
иванов виталя
иванов виталя Ирина Тумасова 11 октября 17, в 12:28 А вы думаете названых вами особей в министерствах и думе нет??? Текст скрыт развернуть
1
Тамара Муравьева
Тамара Муравьева 10 октября 17, в 11:15 Страну развалили не для того, чтобы что-то построить, а для того, чтобы безнаказанно можно было воровать и к нулевым сложилось государство с узаконенным воровством во всех отраслях деятельности, власть же самоустранилась, оставив население (электорат) один на один с бандитами, которых эта власть и защищает и сколько бы не говорилось с высоких трибун, что богатые должны платить в разы больше, воз и ныне там, а стричь продолжают бедных и совсем бедных и удивляются, что народ все чаще вспоминает Сталина Текст скрыт развернуть
3
LPF Лифанов
LPF Лифанов 10 октября 17, в 11:18 Всех управляющих ЖКХ которые проработали последние 20 лет , всем дать пожизненные сроки , с конфискацией всего имущества и у родственников тоже Текст скрыт развернуть
5
Эльза Цубикс (ЦУБИКС)
Эльза Цубикс (ЦУБИКС) 10 октября 17, в 11:50 Наше государство узаконило поборы с народа. Нет прозрачности ,отчётности перед населением. Нет контроля, везде отписки и враньё. Текст скрыт развернуть
6
Владимир
Владимир Эльза Цубикс (ЦУБИКС) 10 октября 17, в 18:59 Вспомните как , кем и зачем создавалось это государство...... ТСЖ это частность .... Текст скрыт развернуть
1
Vovik Pershing
Vovik Pershing 10 октября 17, в 12:40 Бредовая популистская статья по заказу гос.УЖХ!!! Расчитанная на людей в том не сведущих!) Тсж создаваемые застройщиками это ДА!!! Их создают чтоб беспрепятственно сдать дом на балланс упр.орг... и вывести и продать общедолевое имущество граждан! А дальше сменить пред.тсж на жильца и скинуть эту пробле у! В статье одни выдуманные страшилки!!!;-) Текст скрыт развернуть
0
Элиза Элиза
Элиза Элиза 10 октября 17, в 15:14 "Больную" тему легче всего обсасывать на форуме. Главный грабеж создан на уровне закона Правительством России.Это взносы на Кап.ремонт! Вот она лазейка для коррупции,вот против чего надо выступить все миром. Текст скрыт развернуть
2
Владимир Теологический
Владимир Теологический 10 октября 17, в 17:23 Это уж совсем... У нас, в основном, живут на откаты... Например, выполняя ремонт кровли в четыре раза дороже рыночного... Не понимаю, почему МВД это не отслеживает: достаточно позвонить предполагаемому подрядчику - и договорятся об откате при личной встрече... Текст скрыт развернуть
2
Василий Отмахов
Василий Отмахов 10 октября 17, в 18:00 Вобщем-то проблема решабельная. Причем решается она практически за пару месяцев. Есть "ресурсоснабжающие" организации (Мосводоканал, ТЭЦ, Энергосбыт и т.п.) . Это поставщики. Есть заказчики - владельцы (или арендаторы) жилья. Составить типовой договор - дело двух часов. А далее каждый заказчик подписывает соответствующие договора и спокойно оплачивает их "на прямую" на расчетные счета поставщиков. Учет? Так ведь живем в век цифровых технологий. Вам программу написать? Так это запросто - две недели. А нет, так возьмите "1С".
Восстановить ЖЭКи? Так тоже не проблема. Начальники найдутся, а техники-смотрители, слесаря, электрики... - это подавно. В стране ведь есть безработица.
Т.е. надо просто принять решение. Кто его должен принимать? Да ведь тот же министр министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по фамилии Мень! Если не он, так вообще тогда зачем все это министерство?
К слову, ведь подобная система вполне действует на селе. Вот живу я в деревне. Магистральный газ, электричество (ну отопление свое - газовый котел). И таких домов в деревне сотни. И ведь как-то без ТСЖ и УК обходимся - в деревенском магазине стоят у прилавка две коробки (типа обувных), куда почтальон регулярно складывает счета. Заходишь, находишь свой счет и платишь на почте. И деньги идут непосредственно поставщику газа, электричества...
Текст скрыт развернуть
1
Серж Орлов
Серж Орлов 11 октября 17, в 14:20 Бесконтрольность и откат даёт прекрасный результат. Текст скрыт развернуть
0
Галина Крейн (казакова)
Галина Крейн (казакова) 11 октября 17, в 19:51 Сволочи!!! Текст скрыт развернуть
0
Олег Беляев
Олег Беляев 30 октября 17, в 19:54 Суки!!! Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Комментарии с 1 по 20 | всего: 28
Комментарии Facebook
Комментарии ВКонтакте
"Не продавайте Родину, ребят…

"Не продавайте Родину, ребята, не стоит та медаль такой цены" - Русский священник обратился к олимпийцам

27 янв, 11:02
+104 59
Скандал на яхте Дерипаски: р…

Скандал на яхте Дерипаски: ручные российские чиновники и шлюхи…

13 фев, 08:32
+46 27
Капремонт. Подводим первые итоги

Капремонт. Подводим первые итоги

25 янв, 10:47
+45 27
Урок майора Филипова для Але…

Урок майора Филипова для Алексея Кудрина

11 фев, 09:38
+39 32
Чубайс нам обошелся как Втор…

Чубайс нам обошелся как Вторая Мировая – и хочет новый триллион рублей

14 фев, 09:05
+34 31
Новый закон Великобритании о…

Новый закон Великобритании обяжет вице-премьера Шувалова рассказать все о покупке квартиры в Лондоне

5 фев, 08:46
+31 70
Исаев: Экономический тупик, …

Исаев: Экономический тупик, в котором находится РФ, - дело рук Кудрина

19 фев, 13:18
+31 38
"Врагов мы прихватим с собой…

"Врагов мы прихватим с собой": в России подтвердили опасения США о последствиях провоцирования ядерной войны

13 фев, 07:29
+30 15
Британия приступила к отъёму…

Британия приступила к отъёму денег у российских жуликов

6 фев, 21:21
+30 47
Рогозин: У России есть лекар…

Рогозин: У России есть лекарство от "санкционной чумы" США

27 янв, 09:42
+26 14
ВАЛЕРИЙ РАШКИН. ПРАВИТЕЛЬСТВ…

ВАЛЕРИЙ РАШКИН. ПРАВИТЕЛЬСТВО СНИЗИЛО ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ НА 5,2%

2 фев, 23:16
+25 14
Новое «дворянство»: российск…

Новое «дворянство»: российская элита передает страну по наследству детям

26 янв, 07:33
+25 37
РУССКИЕ СУ-57 ПРОГНАЛИ АМЕРИ…

РУССКИЕ СУ-57 ПРОГНАЛИ АМЕРИКАНСКИЕ F-22 «RAPTOR» С СИРИЙСКОГО НЕБА

23 фев, 09:54
+25 6
Российских болельщиков в Пхе…

Российских болельщиков в Пхенчхане обвинили в издевательствах над МОК. Шумные и с российскими флагами...

14 фев, 08:50
+25 5
Соловьёв "раскусил" Собчак, …

Соловьёв "раскусил" Собчак, сбежавшую в США в разгар предвыборной кампании

24 янв, 09:24
+23 10
Кремль боится Грудинина? Пол…

Кремль боится Грудинина? Получается, что да!

26 янв, 17:59
+21 125
Раздельный сбор мусора – нео…

Раздельный сбор мусора – необходимость, кампанейщина или афера?

7 фев, 12:34
+20 39
Кричащая проблема: Население…

Кричащая проблема: Население России призывает власти заняться развитием экономики

22 фев, 09:30
+19 23
«Российский офицер отстрелив…

«Российский офицер отстреливался от террористов и погиб как герой — в бою»

4 фев, 09:17
+19 4
72 «Калибра» АПЛ «Омск» для …

72 «Калибра» АПЛ «Омск» для Лос-Анжелеса: Это пострашнее фильма ужасов

11 фев, 09:45
+19 5
Михаил Хазин: О правилах игры

Михаил Хазин: О правилах игры

7 фев, 09:16
+18 8
Почему в "кремлёвском доклад…

Почему в "кремлёвском докладе" нет Кудрина, Набиуллиной, Чубайса?

31 янв, 08:58
+18 16
Россияне ответили Макаревичу…

Россияне ответили Макаревичу, которому стало обидно после поездки в Европу

31 янв, 13:48
+17 10
Вассерман назвал новые санкц…

Вассерман назвал новые санкции США открытой войной против России

28 янв, 10:21
+16 2
Расколотая Украина: в Киеве …

Расколотая Украина: в Киеве заявили о предпосылках к развалу страны

12 фев, 09:12
+15 7
Читать

Поиск по блогу

Последние комментарии

ВС_РФ
Сень Кью Вери Матч.
ВС_РФ Лужков назвал главную проблему, которую Путину придется решать в случае победы на выборах
Yury Medny
Yury Medny
Евгений Евстифеев
Евгений Евстифеев
Евгений Евстифеев
Интересное за неделю
Исаев: Экономический тупик, в котором находится РФ, - дело рук Кудрина

Исаев: Экономический тупик, в котором находится РФ, - дело рук Кудрина

В эфире программы "Пронько. Экономика" директор Института актуальной экономики обрушился с резкой критикой на экс-министра финансов России Алексея Кудрина. П

19 фев, 13:18
+31 38
РУССКИЕ СУ-57 ПРОГНАЛИ АМЕРИКАНСКИЕ F-22 «RAPTOR» С СИРИЙСКОГО НЕБА

РУССКИЕ СУ-57 ПРОГНАЛИ АМЕРИКАНСКИЕ F-22 «RAPTOR» С СИРИЙСКОГО НЕБА

Су-57 не жертва, чтобы на него вели охоту, а сам охотник... Новейшие российские истребители пятого поколения очистили сирийское небо от присутствия ино

23 фев, 09:54
+25 6
Кричащая проблема: Население России призывает власти заняться развитием экономики

Кричащая проблема: Население России призывает власти заняться развитием экономики

АВТОР Иваткина Мария Каждый поход за продуктами – вынужденное закаливание. Бабе Люде из Верховажского района Вологодской области приходится переходить реку

22 фев, 09:30
+19 23
"13 троллей Путина": вся правда о "кремлевском заговоре"

"13 троллей Путина": вся правда о "кремлевском заговоре"

Специальный прокурор США Роберт Мюллер обнародовал официальный документ, детально рассказывающий о "заговоре России" с целью вмешательства в американскую политичес

19 фев, 07:26
+14 22
Лужков назвал главную проблему, которую Путину придется решать в случае победы на выборах

Лужков назвал главную проблему, которую Путину придется решать в случае победы на выборах

МОСКВА, 20 февраля, ФедералПресс. Бывший мэр Москвы Юрий Лужков рассказал, какие главные задачи должен поставить перед собой действующий российский лидер Влад

22 фев, 07:23
+12 91
ОБСЕ опубликовала отчёт о нападении националистов на здание Россотрудничества в Киеве

ОБСЕ опубликовала отчёт о нападении националистов на здание Россотрудничества в Киеве

Миссия ОБСЕ представила отчёт по поводу нападения радикалов на здание Россотрудничества в Киеве. Доклад был опубликован на сайте организации. Согл

20 фев, 11:22
+8 17
С Днем Защитника Отечества!

С Днем Защитника Отечества!

Дорогие наши читатели!Коллектив сайта "События дня" от всего сердца поздравляет Вас с Днем Защитника Отечества! Поздравить всех мужчин хотим,И мира в жизни пож

23 фев, 10:10
+7 1