Михаил Пасечник предлагает Вам запомнить сайт «События дня»
Вы хотите запомнить сайт «События дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Весь Мир - в фокусе внимания

У россиян отбирают право на дачи?

развернуть

Новый закон фактически возвращает крепостничество на шести сотках

У россиян отбирают право на дачи?

По данным исследования ВШЭ и РАН, 25 миллионов российских пенсионеров в условиях кризиса поставлены на грань выживания. Им в буквальном смысле слова не хватает денег на еду. Чтобы как-то свести концы с концами, многие из них кладут последнее здоровье на собственных огородах в надежде выручить за выращенные там цветы-овощи хоть какую-нибудь копеечку. Однако и эта «последняя соломинка» у них уже фактически отобрана.

И, кстати, не только у них. Вскоре более 60 миллионов россиян (а это без малого половина населения страны), останутся без дач, причем совсем. Причина — в подписанном Владимиром Путиным в самом конце законе № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

— Закон этот пытались «протащить» на высшем уровне еще в 2014 году, — отмечает председатель Профсоюза садоводов России Людмила Голосова, — однако в тот раз у инициаторов ничего не получилось. За три года он проделал трудный путь, в него вносились различные поправки, а нынешняя редакция, которая в итоге и была одобрена Госдумой, уже пятая по счету. Но итог все равно получился плачевный.

Во-первых, потому, что такого понятия, как дача, известного на Руси еще с царских времен, больше нет, оно законодательно уничтожено. Так что дачников, как класс, чиновники исключили из нашей жизни. Во-вторых, потому, что за время обсуждения этот закон трижды менял свое название. И, глядя на его конечную версию, сразу возникает вопрос — а зачем понадобилось заострять внимание на «собственных нуждах»?

«СП»: — Действительно, зачем?

— Ни для кого не секрет, что периодически на наших дачах вызревает хороший урожай. В частности — яблок, груш. И многие граждане могли свободно продать его излишки. Теперь же, в связи с таким акцентом в названии, продать урожай могут только через открытые частного индивидуального предпринимательства (со всеми вытекающими последствиями в виде налогов и отчислений — авт.).

«СП»: — Но позвольте сделать небольшое уточнение. Защитники этого закона, и, в частности, председатель Союза дачников Подмосковья, первый зампред областного правительства Никита Чаплин утверждают, что это не так. И граждане как продавали раньше свои излишки, так и дальше смогут это делать совершенно спокойно.

— Никита Чаплин, законодатель, занимая такой высокий пост, говорит совершенно неправильно. Ну не зря же в законе фигурирует понятие «собственные нужды», которое уже говорит само за себя.

«СП»: — А зачем вообще понадобился этот закон? Чем власть не устраивали безобидные дачники, мирно приторговывающие грушами на обочинах дорог?

— Закон начали изготавливать по одной простой причине — с 1 сентября 2014 года внесли изменения в Гражданский кодекс. В частности, в первую часть четвертой главы. Оттуда исчезла правовая форма, которой успешно пользовались все дачные объединения России (а их порядка 100 тысяч последние 20 лет — «садоводческие и огороднические дачные некоммерческие объединения». Вместо них была рекомендована форма «товарищество собственников недвижимости» (ТСН). Но кто, согласно действующему закону, может быть учредителем такого объединения? А создать подобное юрлицо, оказывается, смогут только те граждане, у которых одновременно в собственности свой земельный участок со всеми постройками и доля в общем имуществе, включая объекты инфраструктуры.

Вместе с тем, по российскому законодательству однозначным и единственным подтверждением права собственности на недвижимость является выписка из ЕГРН. А на сегодняшний день у нас, по вине чиновников, 50% российских садоводов таковой не имеет. У них есть постановление главы районной администрации, свидетельства старого образца, но не выписка, поскольку объекты просто в этот реестр до сих пор не внесены. Мы много раз просили президента издать нормативно-правовой акт, который бы рассматривал в качестве надлежащего документа членские книжки, но этого так и не было сделано. Соответственно, эти люди не смогут стать учредителями товарищества собственников недвижимости. Из оставшейся половины у 70% земли были поставлены на кадастровый учет до 2008 года. Однако с 1 января нынешнего года эти земельные участки с учета были сняты. И даже те, кто остался, тоже не смогут создать ТСН. У них не выделена доля в общем имуществе, поскольку раньше земля регистрировалась на юридическое лицо.

«СП»: — А разве это так важно?

— В российском законодательстве прописаны очень интересные слова. Если условиями договора по приобретению в собственность земельного участка под садоводство и огородничество (а именно этот документ является основополагающим для регистрации права на недвижимость) не была одновременно определена доля в имуществе общего пользования, то он признается ничтожным. Что это значит? Это значит, что в этом случае нет срока давности, это не оспаривается в суде, на это не распространяется закон обратной силы. То есть это фактически обнуляет право вашей собственности, хоть на землю, хоть на квартиру.

«СП»: — А если человек скажет: я добросовестный приобретатель, меня в принципе не волнует, что кто-то там не выделил мне долю в общем имуществе?

— А тогда к нему просто применят нормы о последствиях сделки, признанной ничтожной и недействительной. Но вся хитрость этого закона еще и в том, что и полноценные собственники становятся абсолютно незащищенными перед произволом властей.

«СП»: — Как такое может быть?

— Этот новый закон обязывает садоводов подчиняться действующему законодательству РФ, в частности, градостроительному кодексу. Но если земля выдавалась гражданам в сороковых годах прошлого века, там дороги были 4 метра. Чуть позже было 7 метров, потом — 9. А в 2016 году чиновники внесли изменения в строительные СНиПы, так что теперь ширина дорог в садоводческом товариществе должна быть 15 метров! Да еще плюс тротуары.

То есть получается, что дачники будут вынуждены не то, чтобы просто укорачивать свои участки. Речь идет о том, что с одной стороны все строения и заборы должны быть попросту снесены. Иначе дорогу нормативной ширины не построить. А ведь еще же должна быть красная линия. А без сноса домов ее никак уже не соблюсти. Получается, собственники вынуждены сносить свою же собственность, без альтернативы.

Хочу подчеркнуть, что из-за принятия этого «закона о дачниках» теряют силу сразу три других закона. Особого внимания заслуживает здесь также теряющая силу статья 7 закона № 499-ФЗ, подписанного Владимиром Путиным 30 декабря 2014 года. А там был прописан порядок изъятия земель, предоставленных гражданам для ведения садового и огородного хозяйства, предусматривающий выкуп наделов. Получается, что на интересных властям землях строения будут сноситься просто так, безо всякой компенсации.

В общем и целом, подытоживает Голосова, данный закон нарушает сразу 22 статьи российской Конституции. Но, несмотря на это, президент его все-таки подписал. Хотя подавляющее большинство отечественных дачников, собравшись 21 июля на форум в Калининграде, предупреждали гаранта о том, что документ попросту уничтожает уникальное садоводческое сообщество страны, и автограф главы государства под ним одномоментно вводит на территории РФ феодальное право на землю в обнимку с крепостным.

По ее словам, путем многоходовых комбинаций, власти сознательно уводят россиян во времена Советского Союза, когда частной собственности у людей не было в принципе.

— Текущая внутренняя политика, — делает заключительный вывод эксперт, — которую проводит Правительство РФ, четко на законодательном уровне направлена на то, чтобы окончательно превратить нас в неимущих рабов. Но при этом оно обязывает нас содержать за свой счет общее имущество.

«СП»: — А какой резон в такой политике?

— Этот вопрос мы уже адресовали президенту. Мы спросили его: а не пора ли уже ФСБ вмешаться и выяснить, зачем же россиянам создают такие невыносимые условия? А заодно, кстати, можно поинтересоваться и у Правительства, почему россияне перестают быть хозяевами своей земли? Почему вот этим конкретно законом создаются условия для выдавливания людей из своих домов?


Источник →

Опубликовано 11.08.2017 в 07:19

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Комментарии ВКонтакте
"Не продавайте Родину, ребят…

"Не продавайте Родину, ребята, не стоит та медаль такой цены" - Русский священник обратился к олимпийцам

27 янв, 11:02
+104 59
Скандал на яхте Дерипаски: р…

Скандал на яхте Дерипаски: ручные российские чиновники и шлюхи…

13 фев, 08:32
+46 27
Капремонт. Подводим первые итоги

Капремонт. Подводим первые итоги

25 янв, 10:47
+45 27
Урок майора Филипова для Але…

Урок майора Филипова для Алексея Кудрина

11 фев, 09:38
+39 32
Чубайс нам обошелся как Втор…

Чубайс нам обошелся как Вторая Мировая – и хочет новый триллион рублей

14 фев, 09:05
+35 31
Исаев: Экономический тупик, …

Исаев: Экономический тупик, в котором находится РФ, - дело рук Кудрина

19 фев, 13:18
+31 38
Новый закон Великобритании о…

Новый закон Великобритании обяжет вице-премьера Шувалова рассказать все о покупке квартиры в Лондоне

5 фев, 08:46
+31 70
Британия приступила к отъёму…

Британия приступила к отъёму денег у российских жуликов

6 фев, 21:21
+30 47
"Врагов мы прихватим с собой…

"Врагов мы прихватим с собой": в России подтвердили опасения США о последствиях провоцирования ядерной войны

13 фев, 07:29
+30 15
РУССКИЕ СУ-57 ПРОГНАЛИ АМЕРИ…

РУССКИЕ СУ-57 ПРОГНАЛИ АМЕРИКАНСКИЕ F-22 «RAPTOR» С СИРИЙСКОГО НЕБА

23 фев, 09:54
+27 6
Рогозин: У России есть лекар…

Рогозин: У России есть лекарство от "санкционной чумы" США

27 янв, 09:42
+26 14
Российских болельщиков в Пхе…

Российских болельщиков в Пхенчхане обвинили в издевательствах над МОК. Шумные и с российскими флагами...

14 фев, 08:50
+25 5
Новое «дворянство»: российск…

Новое «дворянство»: российская элита передает страну по наследству детям

26 янв, 07:33
+25 37
ВАЛЕРИЙ РАШКИН. ПРАВИТЕЛЬСТВ…

ВАЛЕРИЙ РАШКИН. ПРАВИТЕЛЬСТВО СНИЗИЛО ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ НА 5,2%

2 фев, 23:16
+25 14
Кремль боится Грудинина? Пол…

Кремль боится Грудинина? Получается, что да!

26 янв, 17:59
+21 125
Раздельный сбор мусора – нео…

Раздельный сбор мусора – необходимость, кампанейщина или афера?

7 фев, 12:34
+20 39
Кричащая проблема: Население…

Кричащая проблема: Население России призывает власти заняться развитием экономики

22 фев, 09:30
+19 23
«Российский офицер отстрелив…

«Российский офицер отстреливался от террористов и погиб как герой — в бою»

4 фев, 09:17
+19 4
72 «Калибра» АПЛ «Омск» для …

72 «Калибра» АПЛ «Омск» для Лос-Анжелеса: Это пострашнее фильма ужасов

11 фев, 09:45
+19 5
Михаил Хазин: О правилах игры

Михаил Хазин: О правилах игры

7 фев, 09:16
+18 8
Почему в "кремлёвском доклад…

Почему в "кремлёвском докладе" нет Кудрина, Набиуллиной, Чубайса?

31 янв, 08:58
+18 16
Россияне ответили Макаревичу…

Россияне ответили Макаревичу, которому стало обидно после поездки в Европу

31 янв, 13:48
+17 10
Вассерман назвал новые санкц…

Вассерман назвал новые санкции США открытой войной против России

28 янв, 10:21
+16 2
Расколотая Украина: в Киеве …

Расколотая Украина: в Киеве заявили о предпосылках к развалу страны

12 фев, 09:12
+15 7
"13 троллей Путина": вся пра…

"13 троллей Путина": вся правда о "кремлевском заговоре"

19 фев, 07:26
+14 22
Читать

Поиск по блогу

Последние комментарии

PALORIA
Однозначно...коротко и ёмко...)
PALORIA Личная инфляция россиян в 5 раз выше официальной
Владимир Ушаков Ушаков
Евгений Алексеев
xakim янов
Жан Вальжан
Евгений Евстифеев
Интересное за неделю
Исаев: Экономический тупик, в котором находится РФ, - дело рук Кудрина

Исаев: Экономический тупик, в котором находится РФ, - дело рук Кудрина

В эфире программы "Пронько. Экономика" директор Института актуальной экономики обрушился с резкой критикой на экс-министра финансов России Алексея Кудрина. П

19 фев, 13:18
+31 38
РУССКИЕ СУ-57 ПРОГНАЛИ АМЕРИКАНСКИЕ F-22 «RAPTOR» С СИРИЙСКОГО НЕБА

РУССКИЕ СУ-57 ПРОГНАЛИ АМЕРИКАНСКИЕ F-22 «RAPTOR» С СИРИЙСКОГО НЕБА

Су-57 не жертва, чтобы на него вели охоту, а сам охотник... Новейшие российские истребители пятого поколения очистили сирийское небо от присутствия ино

23 фев, 09:54
+27 6
Кричащая проблема: Население России призывает власти заняться развитием экономики

Кричащая проблема: Население России призывает власти заняться развитием экономики

АВТОР Иваткина Мария Каждый поход за продуктами – вынужденное закаливание. Бабе Люде из Верховажского района Вологодской области приходится переходить реку

22 фев, 09:30
+19 23
"13 троллей Путина": вся правда о "кремлевском заговоре"

"13 троллей Путина": вся правда о "кремлевском заговоре"

Специальный прокурор США Роберт Мюллер обнародовал официальный документ, детально рассказывающий о "заговоре России" с целью вмешательства в американскую политичес

19 фев, 07:26
+14 22
Лужков назвал главную проблему, которую Путину придется решать в случае победы на выборах

Лужков назвал главную проблему, которую Путину придется решать в случае победы на выборах

МОСКВА, 20 февраля, ФедералПресс. Бывший мэр Москвы Юрий Лужков рассказал, какие главные задачи должен поставить перед собой действующий российский лидер Влад

22 фев, 07:23
+12 94
ОБСЕ опубликовала отчёт о нападении националистов на здание Россотрудничества в Киеве

ОБСЕ опубликовала отчёт о нападении националистов на здание Россотрудничества в Киеве

Миссия ОБСЕ представила отчёт по поводу нападения радикалов на здание Россотрудничества в Киеве. Доклад был опубликован на сайте организации. Согл

20 фев, 11:22
+8 17
С Днем Защитника Отечества!

С Днем Защитника Отечества!

Дорогие наши читатели!Коллектив сайта "События дня" от всего сердца поздравляет Вас с Днем Защитника Отечества! Поздравить всех мужчин хотим,И мира в жизни пож

23 фев, 10:10
+8 1