Михаил Пасечник предлагает Вам запомнить сайт «События дня»
Вы хотите запомнить сайт «События дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Весь Мир - в фокусе внимания

У россиян отбирают право на дачи?

развернуть

Новый закон фактически возвращает крепостничество на шести сотках

У россиян отбирают право на дачи?

По данным исследования ВШЭ и РАН, 25 миллионов российских пенсионеров в условиях кризиса поставлены на грань выживания. Им в буквальном смысле слова не хватает денег на еду. Чтобы как-то свести концы с концами, многие из них кладут последнее здоровье на собственных огородах в надежде выручить за выращенные там цветы-овощи хоть какую-нибудь копеечку. Однако и эта «последняя соломинка» у них уже фактически отобрана.

И, кстати, не только у них. Вскоре более 60 миллионов россиян (а это без малого половина населения страны), останутся без дач, причем совсем. Причина — в подписанном Владимиром Путиным в самом конце законе № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

— Закон этот пытались «протащить» на высшем уровне еще в 2014 году, — отмечает председатель Профсоюза садоводов России Людмила Голосова, — однако в тот раз у инициаторов ничего не получилось. За три года он проделал трудный путь, в него вносились различные поправки, а нынешняя редакция, которая в итоге и была одобрена Госдумой, уже пятая по счету. Но итог все равно получился плачевный.

Во-первых, потому, что такого понятия, как дача, известного на Руси еще с царских времен, больше нет, оно законодательно уничтожено. Так что дачников, как класс, чиновники исключили из нашей жизни. Во-вторых, потому, что за время обсуждения этот закон трижды менял свое название. И, глядя на его конечную версию, сразу возникает вопрос — а зачем понадобилось заострять внимание на «собственных нуждах»?

«СП»: — Действительно, зачем?

— Ни для кого не секрет, что периодически на наших дачах вызревает хороший урожай. В частности — яблок, груш. И многие граждане могли свободно продать его излишки. Теперь же, в связи с таким акцентом в названии, продать урожай могут только через открытые частного индивидуального предпринимательства (со всеми вытекающими последствиями в виде налогов и отчислений — авт.).

«СП»: — Но позвольте сделать небольшое уточнение. Защитники этого закона, и, в частности, председатель Союза дачников Подмосковья, первый зампред областного правительства Никита Чаплин утверждают, что это не так. И граждане как продавали раньше свои излишки, так и дальше смогут это делать совершенно спокойно.

— Никита Чаплин, законодатель, занимая такой высокий пост, говорит совершенно неправильно. Ну не зря же в законе фигурирует понятие «собственные нужды», которое уже говорит само за себя.

«СП»: — А зачем вообще понадобился этот закон? Чем власть не устраивали безобидные дачники, мирно приторговывающие грушами на обочинах дорог?

— Закон начали изготавливать по одной простой причине — с 1 сентября 2014 года внесли изменения в Гражданский кодекс. В частности, в первую часть четвертой главы. Оттуда исчезла правовая форма, которой успешно пользовались все дачные объединения России (а их порядка 100 тысяч последние 20 лет — «садоводческие и огороднические дачные некоммерческие объединения». Вместо них была рекомендована форма «товарищество собственников недвижимости» (ТСН). Но кто, согласно действующему закону, может быть учредителем такого объединения? А создать подобное юрлицо, оказывается, смогут только те граждане, у которых одновременно в собственности свой земельный участок со всеми постройками и доля в общем имуществе, включая объекты инфраструктуры.

Вместе с тем, по российскому законодательству однозначным и единственным подтверждением права собственности на недвижимость является выписка из ЕГРН. А на сегодняшний день у нас, по вине чиновников, 50% российских садоводов таковой не имеет. У них есть постановление главы районной администрации, свидетельства старого образца, но не выписка, поскольку объекты просто в этот реестр до сих пор не внесены. Мы много раз просили президента издать нормативно-правовой акт, который бы рассматривал в качестве надлежащего документа членские книжки, но этого так и не было сделано. Соответственно, эти люди не смогут стать учредителями товарищества собственников недвижимости. Из оставшейся половины у 70% земли были поставлены на кадастровый учет до 2008 года. Однако с 1 января нынешнего года эти земельные участки с учета были сняты. И даже те, кто остался, тоже не смогут создать ТСН. У них не выделена доля в общем имуществе, поскольку раньше земля регистрировалась на юридическое лицо.

«СП»: — А разве это так важно?

— В российском законодательстве прописаны очень интересные слова. Если условиями договора по приобретению в собственность земельного участка под садоводство и огородничество (а именно этот документ является основополагающим для регистрации права на недвижимость) не была одновременно определена доля в имуществе общего пользования, то он признается ничтожным. Что это значит? Это значит, что в этом случае нет срока давности, это не оспаривается в суде, на это не распространяется закон обратной силы. То есть это фактически обнуляет право вашей собственности, хоть на землю, хоть на квартиру.

«СП»: — А если человек скажет: я добросовестный приобретатель, меня в принципе не волнует, что кто-то там не выделил мне долю в общем имуществе?

— А тогда к нему просто применят нормы о последствиях сделки, признанной ничтожной и недействительной. Но вся хитрость этого закона еще и в том, что и полноценные собственники становятся абсолютно незащищенными перед произволом властей.

«СП»: — Как такое может быть?

— Этот новый закон обязывает садоводов подчиняться действующему законодательству РФ, в частности, градостроительному кодексу. Но если земля выдавалась гражданам в сороковых годах прошлого века, там дороги были 4 метра. Чуть позже было 7 метров, потом — 9. А в 2016 году чиновники внесли изменения в строительные СНиПы, так что теперь ширина дорог в садоводческом товариществе должна быть 15 метров! Да еще плюс тротуары.

То есть получается, что дачники будут вынуждены не то, чтобы просто укорачивать свои участки. Речь идет о том, что с одной стороны все строения и заборы должны быть попросту снесены. Иначе дорогу нормативной ширины не построить. А ведь еще же должна быть красная линия. А без сноса домов ее никак уже не соблюсти. Получается, собственники вынуждены сносить свою же собственность, без альтернативы.

Хочу подчеркнуть, что из-за принятия этого «закона о дачниках» теряют силу сразу три других закона. Особого внимания заслуживает здесь также теряющая силу статья 7 закона № 499-ФЗ, подписанного Владимиром Путиным 30 декабря 2014 года. А там был прописан порядок изъятия земель, предоставленных гражданам для ведения садового и огородного хозяйства, предусматривающий выкуп наделов. Получается, что на интересных властям землях строения будут сноситься просто так, безо всякой компенсации.

В общем и целом, подытоживает Голосова, данный закон нарушает сразу 22 статьи российской Конституции. Но, несмотря на это, президент его все-таки подписал. Хотя подавляющее большинство отечественных дачников, собравшись 21 июля на форум в Калининграде, предупреждали гаранта о том, что документ попросту уничтожает уникальное садоводческое сообщество страны, и автограф главы государства под ним одномоментно вводит на территории РФ феодальное право на землю в обнимку с крепостным.

По ее словам, путем многоходовых комбинаций, власти сознательно уводят россиян во времена Советского Союза, когда частной собственности у людей не было в принципе.

— Текущая внутренняя политика, — делает заключительный вывод эксперт, — которую проводит Правительство РФ, четко на законодательном уровне направлена на то, чтобы окончательно превратить нас в неимущих рабов. Но при этом оно обязывает нас содержать за свой счет общее имущество.

«СП»: — А какой резон в такой политике?

— Этот вопрос мы уже адресовали президенту. Мы спросили его: а не пора ли уже ФСБ вмешаться и выяснить, зачем же россиянам создают такие невыносимые условия? А заодно, кстати, можно поинтересоваться и у Правительства, почему россияне перестают быть хозяевами своей земли? Почему вот этим конкретно законом создаются условия для выдавливания людей из своих домов?


Источник →

Опубликовано 11.08.2017 в 07:19

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Комментарии ВКонтакте
Рогозин одним словом ответил…

Рогозин одним словом ответил на заявление Пентагона о потере военного преимущества

18 ноя, 16:59
+83 51
Полтриллиона рублей заплатит…

Полтриллиона рублей заплатит народ за ошибки Центробанка

10 дек, 10:06
+75 61
Зимняя олимпиада закончилась…

Зимняя олимпиада закончилась. Продолжение следует

13 дек, 08:00
+65 22
Курганские учителя узнали, к…

Курганские учителя узнали, куда годами уходили их зарплаты

15 дек, 09:41
+62 16
Россию выгнали с Олимпиады и…

Россию выгнали с Олимпиады и предложили это оплатить

6 дек, 08:18
+56 51
«Кортик на часы не обменяем»…

«Кортик на часы не обменяем»: российские офицеры устроили акцию в ответ на анекдот Путина на пресс-конференции

16 дек, 16:32
+55 73
Новый МРОТ: когда мы догоним…

Новый МРОТ: когда мы догоним Конго и Гондурас?

23 ноя, 20:11
+54 35
Александр Роджерс: Что я дум…

Александр Роджерс: Что я думаю про Олимпиаду

9 дек, 08:53
+49 21
Андрей Франц. Моральный криз…

Андрей Франц. Моральный кризис российской элиты: из грязи в князи – и обратно

10 дек, 09:49
+44 13
Откуда берутся «Онижедети» в России?

Откуда берутся «Онижедети» в России?

20 ноя, 13:37
+40 59
ПЕНСИОНЕРОВ ОЖИДАЕТ ЕДИНОВРЕ…

ПЕНСИОНЕРОВ ОЖИДАЕТ ЕДИНОВРЕМЕННАЯ ВЫПЛАТА РАЗМЕРОМ В 5 ТЫС. РУБЛЕЙ

20 ноя, 09:01
+39 143
Спекулятивная экономика - это гибель

Спекулятивная экономика - это гибель

25 ноя, 08:52
+36 25
ПАСЕ начала торг за восстано…

ПАСЕ начала торг за восстановление России в правах: Москва выдвинет свои условия

30 ноя, 07:55
+35 15
США обманули предателя Росси…

США обманули предателя России Родченкова, и тот пытался свести счёты с жизнью

3 дек, 09:44
+34 17
Опрос россиян шокировал: тре…

Опрос россиян шокировал: трети семей едва хватает на еду

25 ноя, 18:20
+34 123
Писающий Вальцман

Писающий Вальцман

27 ноя, 07:48
+31 4
Когда совесть раздавали, авт…

Когда совесть раздавали, автоледи, сбившей Алешу Шимко, видимо, дома не было

4 дек, 13:26
+29 16
Сергей Гиркин. Допрыгались: …

Сергей Гиркин. Допрыгались: Венгрия начинает раздел Украины

19 ноя, 13:56
+26 15
Никогда не воюйте с русскими…

Никогда не воюйте с русскими, или как ввести американца в полнейший ступор

4 дек, 09:20
+25 3
Михаил Делягин: Президент по…

Михаил Делягин: Президент поручил — Правительство не выполнило

5 дек, 19:51
+25 16
Олимпийский комитет России п…

Олимпийский комитет России предложил провести собственные Игры

9 дек, 09:14
+24 35
Проханов предложил Путину по…

Проханов предложил Путину подложить под Собчак клеенку

8 дек, 09:25
+23 25
Путин предупреждал в 2002-м:…

Путин предупреждал в 2002-м: За Керимовым грядут аресты элиты

24 ноя, 07:10
+22 28
Отобрать у Москвы. Британска…

Отобрать у Москвы. Британская разведка замахнулась на российские капиталы

3 дек, 10:43
+20 26
Начальство – это вам не девк…

Начальство – это вам не девка по вызову. И вызов в суд Сечину по барабану

24 ноя, 07:01
+20 20
Читать

Поиск по блогу

Последние комментарии

Лаврентий Палыч Берия
Генриетта Перминова ( Плаксина )
Тамара Козачук
Какая львица? Кошка драная
Тамара Козачук Я устал, я мухожук: Собчак сделала неожиданное заявление
Сергей Атепаев
Сергей Атепаев
павел иванов
Александр Амелин
Наверное вас уже,моразм одолел.
Александр Амелин Я устал, я мухожук: Собчак сделала неожиданное заявление
Виктор Дегтярев
ГОРОДНИЧИЙ РЖЕВСКИЙ
евсей евсеев
Интересное за неделю
Зимняя олимпиада закончилась. Продолжение следует

Зимняя олимпиада закончилась. Продолжение следует

Олимпиада закончилась, так и не начавшись, для России, ибо именно Россия, как страна, объявлена изгоем а российские спортсмены – «унтерменьшами», нигерами, нед

13 дек, 08:00
+65 22
Курганские учителя узнали, куда годами уходили их зарплаты

Курганские учителя узнали, куда годами уходили их зарплаты

Учителя по всей стране говорят о том, что знаменитые майские указы президента 2012 года о двукратном увеличении их зарплат на уровне региона не испол

15 дек, 09:41
+62 16
«Кортик на часы не обменяем»: российские офицеры устроили акцию в ответ на анекдот Путина на пресс-конференции

«Кортик на часы не обменяем»: российские офицеры устроили акцию в ответ на анекдот Путина на пресс-конференции

Большая пресс-конференция российского национального лидера Владимира Путина вызвала в обществе широкий резонанс. Причем, как в РФ, так и за ее пределами. На родине

16 дек, 16:32
+55 73
О том, как вся “свидомая бандерва” поголовно смотрела пресс-конференцию Путина В.В.

О том, как вся “свидомая бандерва” поголовно смотрела пресс-конференцию Путина В.В.

Я, русский человек, сегодня живу на той территории, называется Украиной. И каждый день, вне зависимости от своего желания, вынужден сталкиваться со всем тем, ч

17 дек, 08:52
+19 2
Михаил Делягин: Нельзя разрушать экономику страны и думать, что этого никто не заметит

Михаил Делягин: Нельзя разрушать экономику страны и думать, что этого никто не заметит

Около 50 процентов российских семей почувствовали на себе "существенные" или "катастрофические" последствия от масштабного кризиса в отечественной экономике.

14 дек, 07:46
+17 29
«Я вас обманул!»: на пресс-конференцию Путина проник директор рыбокомбината

«Я вас обманул!»: на пресс-конференцию Путина проник директор рыбокомбината

Один из присутствующих в зале на большой пресс-конференции президента признался, что на самом деле попал на мероприятие незаконно. Мужчина по имени Михаил Зу

14 дек, 22:53
+16 15
Америка уже решила, как вернет Крым Украине

Америка уже решила, как вернет Крым Украине

Белый дом сразу после того, как «покончит с насилием» на Донбассе, восстановит целостность «незалежной» Вашингтон собирается вернуться к вопросу Крыма

14 дек, 07:55
+15 20